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科创空间

科创空间

前海科技创新产业空间布局

科控公司拟构建“一谷两基地、多点支撑”的产业空间布局体系,打造粤港澳大湾区科技创新核心引擎,实现湾区共融发展。

空间布局 / SPATIAL DISTRIBUTION

  • "一谷"

    即科技创新生态谷,位于前湾片区十单元,作为承载前湾片区科技服务业和其他专业服务业的核心区域,通过打造全球协作创新平台和高端科创服务平台,建设新兴产业创新集群,吸引国内外科技、市场、信息等资源聚集,开展全球协同创新活动,构筑全球领先的创新高地。

  • "两基地"

    前海深港青年梦工场和粤港澳青年创业区。深港青年梦工场定位为建设全球创客提供“低成本、便利化、全要素、开放式”的众创空间,致力于打造粤港澳青年创业孵化平台,引导粤港各类孵化器集聚。粤港澳青年创业区定位为粤港澳科技创新策源地,打造成前海首个聚焦产业加速的深港科创合作载体和具有全球影响力的大湾区青年科创平台。

  • "多点支撑"

    既配建物业及产业用房,如华润、卓越、民生等各类返还物业,主要用于完善产业配套,建设多元产业交融区,打造前海科创产业培育散点,融合各类产业和企业资源,“点亮”或“激发”创新散点空间,提升前海科创产业承载能力。

空间策略 / SPATIAL STRATEGY

产业载体是产业发展的先决条件和空间依托,是实现产业集聚、促进经济发展的物质基础,前海将按照急用先行和可持续发展双管齐下的方式,以全域为科创产业提供空间保障。通过短期利用的方式快速建设先导区,同时按照规划,统筹建设永久性主体区,未来还将适时拓展至湾区其他城市,持续为前海科创产业发展提供空间保障。

  • 先导区:18万平方米建筑面积,1.5级开发空间

  • 主体区:100万平方米建筑面积,永久性空间

  • 拓展区:湾区其他城市优选区拓展产业空间

空间供给 / SPATIAL SUPPLY

实行多元化前海科创空间供给,满足科创项目空间需求。

既有物业(2018年启动):租赁前海既有物业,满足储备项目近期落户需求,快速启动前海科技创新发展。

1.5级开发(2019年启动):对深港青年梦工场实施扩建;同时,在桂湾片区储备土地开展1.5级开发,充分高效利用前海土地资源,实现前海科技创新的规模化发展。

配建物业(2019年):充分利用前海的配建物业及创新型产业用房对科创产业的培育作用,实现前海科技创新全面开花。

核心聚集区(2020年):在前湾选址建设科技创新核心聚集区,满足大型、专业类项目入驻需求,打造前海科技创新生态。

空间项目 / SPATIAL PROJECT

前海深港青年梦工场:

深港青年梦工场(一期)已于2014年12月正式运营,占地约5.8万平方米,建筑面积约2.7万平方米。定位为服务和支持深港澳及世界青年创新创业,打造具有影响力的国际创客基地,可同时容纳约150家创业企业或团队入驻。2018年初启动梦工场扩建工程,扩建部分面积约2万平方米,预计2019年7月前投用,建成后梦工场总建筑面积达4.7万平方米。了解更多>>

粤港澳青年创业区:

项目位于桂湾片区四单元08、09街坊,处于前海城市客厅核心位置,占地9.3万平方米,总建筑面积约14万平方米,2018年6月启动项目前期工作,预计2019年12月一期建成开园,2020年底全部建成投用。项目旨在为粤港澳大湾区青年提供优质兼具吸引力的创新创业空间,吸引港澳青年前来创新创业,吸纳国际领先、国内一流、粤港澳大湾区最优质的创业资源,打造粤港澳大湾区最具竞争力的创新创业生态园。

科技创新生态谷

科技创新生态谷,位于前湾片区十单元,作为承载前湾片区科技服务业和其他专业服务业的核心区域,通过打造全球协作创新平台和高端科创服务平台,建设新兴产业创新集群,吸引国内外科技、市场、信息等资源聚集,开展全球协同创新活动,构筑全球领先的创新高地。